在大家房子买卖的过程中，房地产公证也是大家日常经常见到的步骤，有了房地产公证，当事人在进行房子买卖的时候会防止一些风险，但公证也是分不少状况的，譬如产品房进行房地产过户的时候，就无需进行公证，那样假如夫妻之前离婚了，房地产要如何公证呢？下面说说结婚以前房地产公证手续？房地产公证怎么样办理？
1、房地产公证中申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证事情的有关状况，提供真实、合法、充分的证明材料。公证机构受理公证申请后，应当告知当事人申请公证事情的法律意义和可能产生的法律后果，并将告知内容记录存档。
结婚以前房地产公证手续
3、公证机构经审察，觉得申请提供的证明材料真实、合法、充分，申请公证的事情真实、合法的，应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。
2、公证机构办理公证，应当依据不同公证事情的规则，分别审察。公证机构对申请公证的事情与当事人提供的材料，根据有关规则需要核实或者对其疑义的，应进行核实，或委托异地机构核实，有关单位或个人应予以帮助。
4、办理房地产公证手续需要：自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向当地的公证机构提出。申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出；申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。自然人、法人或者其他组织可以委托别人办理公证，但遗嘱、存活、收留关系等除外。
1、房地产继承公证
房地产公证怎么样办理
在咨询公证员后提供有关材料。
房地产继承公证是公证处依据继承人的申请，根据法定程序对继承人的继承行为的真实性、合法性予以证明并确认继承人的继承权的活动，在继承房地产或其他财产时需要用到。
房地产赠与公证是指公证处依据赠与人的申请，根据法定程序对赠与人的赠与行为的真实性、合法性予以证明的活动。
2、房地产赠与公证
3、房地产遗嘱公证
所需材料需要申请人自行咨询公证员。
所需具体材料需申请人自行咨询公证员。
房地产遗嘱公证公证处依据遗嘱人的申请，根据法定程序对遗嘱人设定遗嘱的当方面法律行为的真实性、合法性予以证明的活动。
委托公证是指公证处依据当事人的申请，根据法定程序对委托人的授权委托行为的真实性、合法性予以证明的活动。
4、委托公证
若是已婚，委托公证需要携带夫妻双方的身份证、户口本、结婚证、房地产证、受托人的身份证、委托书文本、房子交易合同。
一般适用于垫资／担保业务或银行贷款、交税、过户等所需的公证。
5、强制实行公证
若是未婚，需要身份证、户口本、未婚声明书和单位人事部门的证明信（份额公证）、民政局开具的单身证明（委托公证）、房地产证、受托人的身份证、委托书文本、房子交易合同。
6、份额公证（共有协议公证）
一般在担忧买房人资质差，银行需要顾客做强制实行公证（到银行指定的公证处做公证），如垫资商品、代购或个人借款。
假如房地产不是根据均分（各50％），而是根据约定的份额。
对于一同购买、房地产约定份额的用法份额公证。一般在这样的情况下需要公证：
一般涉及的是外国人中文名字的声明书公证，需要提供护照、中文名字用的依据。
7、声明书公证
未成年人买房或者买房，需要到公证处做监护公证。所需材料如下：
8、监护公证
9、护照译本公证
爸爸妈妈身份证、全家户口本、结婚证、独生子女证、出生证等。
10、翻译公证
外籍人士在京购房，出示的护照一般是外文的，需要做译本公证，提供护照原件、就业证。
上文介绍了结婚以前房地产公证手续，房地产公证怎么样办理的全部常识就到这里了，通过以上的介绍，大伙对于房地产公证也有肯定的认知了吧，大家在公证的时候是要有肯定的手续，而且必须要筹备好有关的资料等等，根据每个步骤来进行公证。
在海外做的公证若是外文公证，需要到公证处做翻译公证，提供所需公证的文本的原件。
